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"房价越低城市越丢人"说遭批 清华澄清发言者身份

2013年08月07日来源: 京华时报编辑:陈剑锋我有话说

    近日,一段关于房价的“出格”言论遭网络热议,据称为清华大学客座教授的曾宪斌在郑州参加地产年会时说,“评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。”微博网友多对此言论给予抨击。昨晚,清华大学官方微博回应称,此人并非该校教师亦非客座教授。

    该言论在微博上广为传播后,很多网友表示不赞同其“丢人”言论。网友“张金峰2011”说,“做一个公众人物,更应注重自己的表达方式。房价是与城市的吸引力成正比,但与城市丢人不丢人无关,每个城市的兴衰与政治、历史底蕴、发展政策、经济基础等等因素息息相关。”

    北京房协秘书长陈志向京华时报记者表示,曾宪斌所讲的吸引力,实际上是一个城市经济聚集能力的问题。陈志称,一个城市聚集了投资、物流、人流等大量在发展过程中需要的各种各样的因素,在这种情况下,这个城市的聚集能力强,就会吸引各类人群。发达城市因为聚集能力强,有很多供自身上升或企业发展的空间,能带来实实在在的能力的提升,能让人获得财富、能力、空间和平台,这就是聚集能力。

    “这种聚集能力会吸引大量的人来,因此就会出现商机,无论是工作还是生活需要的场所增加,就会导致房源供不应求,对开发商来说就是一个机会。”陈志表示,郑州在某种程度不具备很强的聚集能力,不可能吸引来这么多的需求。

    从这个方面说,聚集能力和房价确实有正相关的关联,“简单说,看经济发展状态和水平,可以用房价做简单的比较,因为经济能力、聚集能力带来房价的差异。但不能说房价差异,就说哪个城市丢人不丢人。”陈志称,现实中还要从另一个客观角度看,有些城市存在自然的禀赋差异,城市起点、差异、发展方向就不一样,比如有的城市打造物流中心、交通枢纽,有的城市打造休闲养老的宜居城市,有的就是打造成为大规模的经济能力强的大城市,“难道说一个山清水秀、宜居但房价不高的城市,就丢人吗?”

    根据网上流传的资料显示,曾宪斌为著名房地产策划人,任清华大学——中旭商学院客座教授,曾任大连万达集团、新希望集团等大型房地产公司地产总监、首席顾问。

    昨晚,清华大学官微上发布消息称,清华大学教师中没有名为“曾宪斌”的人,聘任的客座教授中也没有名为“曾宪斌”的人。(记者孙雪梅)
 

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