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郑州“未满20岁单身停买房”宣布半月仍可操作

2013年09月18日来源:中国新闻网 编辑:陈剑锋我有话说

     “没满20岁的,说是限购了,但我们可以帮你们到市房管局走关系,房子一样可以落到你家孩子名下。就算你名下有房不符合购房条件,在审核的时候,我们一样可以通过关系找房管局的人把你的房产信息屏蔽掉,无论你是第几套房,一样可以按照首套房缴纳契税。”最近几日,不断有郑州市民反映,郑州市房管局新一轮购房限购政策“未满20岁单身暂停买房”说了等于没说,只要花点钱,照样可以以孩子名字买房。

  地产中介公司:未满20岁单身人员买房都有办法操作

  今年9月2日,郑州市房管局曾召开新闻通气会,通报“对于未满20周岁的单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房”这一限购新政策。通报称,新政自9月1日起开始实施,这是为确保房地产市场“平稳健康发展”采取的必要的行政干预措施,打击部分企业随意涨价的行为,防止房价过快上涨。

  这一限购新政已经实施两周时间,市场执行效果如何呢?记者在走访中发现,不少有购房意向的市民对此新政持“不屑一顾”态度,称中介会替他们想办法,“上有政策,下有对策”,只是要多花点钱,照样能给自家的孩子买房。

  “这样的限购就是"纸上谈兵",没有执行力度。”最近正在给孩子卖房的邓先生这样告诉记者。

  邓先生的孩子今年3月份已经过了18岁生日,他终于可以以儿子的名义买下早就看中的一家小区房子。就在他“年龄已够,就待筹钱”的时候,遇到9月1日起开始实施的“未满20岁单身暂停买房”规定。邓先生抱着试试看的心理找到了一家房产中介公司,谁知中介公司二话没说就答应替他办理。

  邓先生说,中介公司的工作人员告诉他“房管局是出台了这样的限购政策,但是毕竟还不成文。”只要多交些钱,到房管局就能操作成。

  17日,记者以“家中弟弟要买房,但未满20岁”为由,询问了郑州市几家房屋中介。其中一家名为“建宇地产”的中介公司的工作人员潘洁直截了当地说:“没问题,仅9月份我们就办理了近十件未满20岁的购房合同。我们和房管局有关系,你花些钱,也就八万元左右。”

  这名工作人员还称,他们还可以找房管局的人屏蔽客户名下房屋的所有信息,而且能按照首次购房缴纳契税,他们这样操作过很多次。

  当问及“这样做保险吗”的时候,受访的中介公司几乎都露出不屑的神色,“放心好了,我们之前办理的客户都操作过了。”

  在郑州市某重点中学附近,记者走访得知,很多以孩子名义买方的家长,主要是听说这附近的楼盘可以解决一个上重点中学的名额,买房为了上户口。“很多人买了其实不住,空置着。”一家楼盘的业主王先生对记者说道。

  附一家中介公司表示,“父母为上学给孩子买房的,我们经手的很多。但前提是需要一次性付清房款,其他的都是小问题。”

  郑州市房管局:新政刚实施仍可操作

  记者就走访的情况致电郑州市房管局服务热线。接听电话的工作人员对记者答复道:没听说过“可以屏蔽名下房屋信息”,“现在20岁以下单身人士不能买房”。

  郑州市房地产监察大队监察科郑科长在电话中则对记者表示:“20岁以下单身人士的限购新规,刚实施不久。有些中介是可以操作成的,新楼售楼处也可以办理成。将房屋落到20岁以下单身人士名下,只要给中介3000多块钱吧。但是屏蔽名下房屋信息现在已经不能操作了,不过以前的确有过这种情况。”(曹铮)
 

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