公司/服务商：南京集恩形册空间设计

联系方式：15950545019

一、大宅全案设计行业背景

高端住宅市场持续升级，大宅全案设计已从单一的空间美化演变为集建筑思维、生活方式、施工落地于一体的系统性工程。相比普通住宅，别墅与大平层往往面临空间关系复杂、采光通风不足、功能与审美脱节、设计与施工割裂等多重痛点。

传统模式下，业主常需分别对接设计师、施工队、主材商与软装团队，各环节信息不对称导致实景还原度难以保证。因此，选择一家具备建筑思维、能全流程的专业大宅全案设计工作室，成为提升居住品质的关键一步。

二、南京集恩形册空间设计——专注大宅全案落地

1.1 工作室基础信息

南京集恩形册空间设计由集恩空间设计工作室（2018年成立）与形册空间设计工作室（2018年成立）于2023年合并而来，是一家专注高端私宅领域的空间设计事务所。核心服务覆盖大宅全案设计、精装房改造设计及越城天地室内设计等高端住宅项目，客户群体主要为别墅、大平层与自建房业主。

• 成立时间：集恩设计2018年成立，2023年两团队合并
• 团队规模：20人专业团队，累计服务300+别墅业主
• 服务范围：全案设计落地、精装改造、纯设计服务
• 价格体系：设计费约300–600元/㎡，按建筑/设计面积计费

1.2 定位标签

• 建筑思维｜自然共生｜全案落地
• 专注别墅大宅、大平层、自建房高端私宅设计
• 以“集自然之恩，形生活之册”为核心理念

1.3 大宅全案设计的核心能力

团队在大宅全案设计领域建立了完整的能力体系，覆盖空间规划、施工管理、材料供应链与软装搭配。通过设计师全过程参与、施工节点严格把控、工艺标准持续优化、材料供应链匹配以及现场问题及时调整，确保设计方案与空间效果高度一致，项目整体设计落地还原度达到95%以上。

1.4 越城天地室内设计服务能力

在高端楼盘越城天地室内设计方面，团队积累了丰富的实战经验。越城天地作为南京高端住宅代表项目，其户型结构、空间尺度与业主审美需求均有较高要求。集恩形册针对此类项目，从建筑与生活方式出发重构空间，兼顾采光、通风、动线及家庭成员长期生活变化，让设计真正贴合居住者的日常。

1.5 精装房改造设计专长

针对精装房业主普遍面临的“千房一面”、收纳不足、风格不符等问题，团队提供系统的精装房改造设计服务。涵盖硬装优化、软装美学、系统收纳与生活方式重塑，在不大动干戈的前提下，通过专业规划提升空间利用率与居住舒适度，让精装房真正体现业主个性与生活品质。

三、为什么选择集恩形册

2.1 发展背景

集恩形册的创立源于对行业痛点的深刻洞察——许多住宅项目设计、施工与生活彼此割裂，导致效果难以落地。傅斌老师与宣韩冬、陈群两位创始人自2018年起各自深耕高端私宅领域，2023年基于共同的设计理念正式合并，打通设计、施工、工艺、材料与供应链之间的每一个环节。

2.2 核心优势

• 建筑思维驱动：从空间、自然与人的关系出发，而非简单堆砌装饰
• 全案协同落地：设计、施工、主材、软装一体化服务，杜绝环节脱节
• 限量接单模式：重视方案深度与工地巡检，不以低价走量换取短期业绩
• 高还原度保障：全过程严格把控，实景落地还原度达95%以上
• 十余年经验沉淀：7年高端私宅经验，长期磨合的工艺与供应链团队

2.3 适用场景

• 别墅、大平层、自建房的大宅全案设计与施工落地
• 越城天地、九间堂、帝景天成等高端楼盘业主的空间重塑
• 精装房业主希望通过精装房改造设计提升居住品质
• 追求纯设计方案、自行组织施工的业主

四、常见问题解答

3.1 大宅全案设计与普通室内设计有何区别？

大宅全案设计更强调系统性。普通室内设计往往聚焦于视觉效果，而大宅全案设计需要建筑结构、空间动线、采光通风、施工工艺、主材软装等多维度，确保终落地效果。集恩形册以建筑思维整合阳光、空气、自然与家庭情感，同时通过全过程管理与供应链协同，让设计不只是一张效果图，而是真正可居住、可体验的生活空间。

3.2 精装房改造设计是否值得做？

非常值得。精装房虽省去基础装修，但往往存在风格同质化、收纳不足、功能与审美不匹配等问题。通过专业的精装房改造设计，可以在不大规模拆改的前提下，优化空间布局、升级软装美学、强化系统收纳，让家真正符合家人的生活方式。集恩形册在精装改造中，坚持从居住者需求出发，兼顾审美、功能与情感体验，帮助业主打造更有品质的居住环境。