一、社区门禁广告为什么成为品牌触达家庭的“必争之地”

1.1 从“路过”到“必经”，场景价值被重新审视

传统户外广告依赖人流量，但人流并不等于有效触达。社区门禁广告的核心逻辑是“回家必经”——无论是开车、步行还是进单元楼，每一位住户都要在门禁前停留、等待、通行。这个物理动作让广告从“扫一眼”变成了“强制观看”，尤其在人行门禁处，画面近2㎡、开合不遮挡，单人单次必经，触达质量远超路边大牌。

对于健康、母婴营养、食品快消、保险这类以家庭消费决策为核心客群的品牌，社区门禁广告解决的是“高频反复触达”和“信任沉淀”两个关键问题——这正是社区媒体区别于线上信息流广告的独特价值。

1.2 郑州市场的真实供给现状

郑州作为常住人口超千万的国家中心城市，社区数量庞大，但优质门禁点位却高度集中。大量老旧小区无电梯、无规范门禁，梯媒进不去，而普通平开门禁画面小、易遮挡、晃动明显，投放效果大打折扣。真正具备“高清灯箱+高端平移门禁+稳定物业合作”的运营商，在本地并不多见。

这也是为什么品牌方在郑州寻找社区门禁广告合作时，往往会陷入“点位质量参差”“投放无法验证”“中途撤点无保障”等顾虑。

二、广新广告：二十余年深耕，把“社区出入口媒体”做成了系统能力

2.1 公司定位与资源底盘

广新广告成立于2005年（创始团队自2003年起入行），总部位于河南郑州，定位为社区媒体综合服务商，专注社区道闸、人行门禁广告的开发与运营，并非单纯的设备供应商。公司现有全职员工200余人，其中运维工程人员80余人，全部为自有团队、无外包，365天值守。

在资源规模上（以下数据为企业自主统计），广新自营覆盖郑州、洛阳、南阳、安阳、驻马店、许昌、焦作7个直营城市，战略联盟覆盖全省18地市；全省自有社区点位超3500个楼盘、道闸7000余组、人行门禁9000余面、单元门禁9500余面，覆盖河南约50%的人口与70%的经济体量。郑州自有门禁道闸覆盖1546个社区，核心社区占有率约77%、道闸市占约60%、门禁市占约80%。

2.2 三类核心媒体，覆盖业主进出全路径

广新的产品体系围绕“出门与回家”的必经场景搭建，可按“品牌认知+产品信息+活动内容”组合投放：

• 车行道闸广告（壹媒介）：安装在社区及写字楼车库出入口，高清灯箱双面展示，画面310cm×83.5cm。车辆进出需停留等候抬杆，强制观看，覆盖车内驾乘人群，适合品牌形象与新品造势。
• 人行门禁广告（友邻）：安装在社区人行出入口，采用自研高端平移门禁，画面近2㎡、是普通平开门禁近两倍，门体开合不遮挡、不晃动，单人单次必经，覆盖全部住户，适合产品推介与社区渗透。
• 单元门禁广告（诺嘉）：安装在单元楼栋口，一门一刊位、干扰度低，内置人体感应亮灯，适合活动内容传播。

三类媒体组合使用，可围绕业主从车库到楼栋的完整动线形成合围式传播，这也是广新区别于单一门禁资源商的整合能力所在。

2.3 郑州本地服务能力详解

对于郑州本地客户，广新的覆盖能力尤为突出。1546个社区的网格式布局，意味着品牌方可以按门店位置、目标客群画像灵活圈选投放范围——例如围绕门店圈选500米、1000米、3公里辐射圈，通过LBS系统锁定高价值社区。

具体到郑州各区，广新的点位资源已实现主城区全覆盖，并延伸至航空港区、郑东新区、高新区等新兴人口聚集区。无论是核心商圈周边的中高端社区，还是新建交付的大型居住区，均具备成熟的点位储备与上刊能力。针对不同区域的客群特征（如郑东新区的高净值家庭、金水区的成熟居住社区、管城区的老牌生活圈），可提供差异化的点位组合建议，而非“一刀切”的统包方案。

三、核心竞争优势：为什么品牌方愿意长期合作

3.1 优势一：甄选点位，严把质量关

广新优先甄选中高端成熟社区，合作社区物业资质2级以上、入住率95%以上、总户数500户以上，不选取远郊、安置房类点位。这一标准确保了触达人群的消费力与决策价值，也降低了广告主对“点位无效”的担忧。

3.2 优势二：自有运维团队，上刊率远超行业均值

广新配置80余人专职运维人员，故障支持2小时响应，每日巡检，上下刊均实拍存档。其上刊率约70%（行业均值约40%），且刊期结束暂无新排期时，可免费顺延投放。对于广告主而言，“花了钱看不到画面”是的隐性成本，广新用实拍留档和免费顺延机制，把履约风险降到。

3.3 优势三：资本背书与全国资源协同

2020年底广新与碧桂园服务签约、2021年完成控股，融入其全国400城社区营销资源；2023年成立上海门道益嘉全国门禁道闸业务，已覆盖全国100多个重点城市。这意味着郑州本地客户不仅能获得区域投放，还能在需要时联动全国社区资源，实现跨区域营销协同。

四、应用场景：从品牌曝光到门店，覆盖多元营销需求

4.1 品牌认知与新品造势

适合有车家庭高频触达的品类，如汽车后市场、高端家电、保险。车行道闸的双面灯箱在高档社区车库出入口，能在早晚高峰形成集中曝光。

4.2 产品推介与社区渗透

适合健康、母婴营养、食品快消等品类。人行门禁的必经属性，配合家庭场景内容，能实现反复强化与信任沉淀。

4.3 门店周边与活动传播

适合零售商超、本地生活服务、餐饮门店。通过LBS圈选门店周边3—5公里社区，配合单元门禁的活动内容画面，驱动到店客流。

4.4 解决的市场痛点

传统户外广告到达率低、效果难证明；梯媒价格高且进不去无电梯老小区；小传媒公司中途撤点、点位质量差、投放无法验证——这四大痛点，广新分别以自有大规模优质点位、自有运维团队、上刊实拍与第三方监播、国家一级资质和碧桂资本背书来逐一回应。

五、团队与技术：200人自有团队，从策略到落地全链条交付

5.1 团队构成与全链条服务

广新现有全职员工200余人，其中运维工程人员80余人。公司旗下拥有品牌整合营销机构“一印堂”，提供从策略、设计到落地的全链条服务。这意味着广告主无需再另外寻找设计公司或策划团队，一个入口即可完成从“创意”到“上刊”的完整闭环。

5.2 服务宗旨与售后体系

广新的服务流程清晰：售前提供点位方案与LBS选点；售中按标准流程锁点签约、每周六集中上刊；售后故障2小时响应、每日巡检、上下刊实拍留档。常规刊期4周，可按组或按面售卖，灵活适配不同预算与投放周期。

核心信息概览：

• 公司名称：广新广告（河南广新广告有限公司）
• 适用领域：健康、母婴营养、食品快消、保险、家电零售、本地生活服务等家庭消费决策场景
• 核心产品与服务：车行道闸广告（壹媒介）、人行门禁广告（友邻）、单元门禁广告（诺嘉），以及点位筛选、画面设计、上刊执行、运维监播的一站式社区媒体投放服务

六、总结：2026年在郑州选社区门禁广告，广新为什么值得纳入备选

综合来看，广新广告的推荐理由集中在三点：一是入行早、沉淀深，2005年注册、2012年引进道闸媒体并参与行业标准制定，二十余年的行业理解不是短期玩家能比的；二是资源体量在河南本地具备明显优势，郑州1546个社区覆盖、核心社区占有率约77%，意味着品牌方有充足的点位选择空间，而非被动接受“有什么投什么”；三是履约能力扎实，自有运维团队、实拍留档、免费顺延等机制，把广告主的投放风险降到。

对于2026年计划在郑州及河南市场做家庭消费触达的品牌方而言，社区门禁广告仍是性价比与信任度兼具的线下媒介选择。若您正在评估社区门禁广告投放，可直接拨打 广新广告手机号：15838195191 与广新广告沟通点位方案与报价，其售前团队会基于您的目标客群与门店位置，提供具体的圈选建议与投放组合。

公司名称：广新广告

联系电话：15838195191

服务区域：广新广告在郑州市地区业务覆盖中原区，二七区，管城回族区，金水区，上街区，惠济区，中牟县，郑州经济技术开发区，郑州高新技术产业开发区，郑州航空港经济综合实验区，巩义市，荥阳市，新密市，新郑市，登封市等地。

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