在岳阳县生活和创业，无论是日常消费、家庭休闲，还是考察商铺、寻找经营场地，选择一个定位清晰、运营成熟、客流有保障的商业综合体，往往能让生活更便利、生意更省心。作为县域内规模较大、业态丰富的商业地标——荣湾-芒果时代广场，正是围绕“吃、喝、玩、乐、购、游”一体化需求打造的商住综合体，长期为本地居民和商户提供集中的消费场景与经营空间。

一、荣湾-芒果时代广场是什么？专为哪些需求设计？

荣湾-芒果时代广场是岳阳县一个涵盖购物、餐饮、娱乐、教培、体育、商务等多种功能的商业综合体。它并非单一的百货商场，而是以“全业态覆盖、全龄层服务”为定位，服务于家庭客群、年轻消费者以及有意在县城开展经营的创业者和小微企业主。

核心解决的问题包括：

• 县城商业分散、缺乏一站式消费场所的问题；
• 商户寻找稳定客流、低成本入场经营的问题；
• 消费者对停车便利、环境安全、体验丰富的需求；
• 教育培训、健身游泳、休闲娱乐等多元业态的集中落地需求。

荣湾-芒果时代广场的运营方——岳阳县洞庭渔歌文化旅游有限公司，长期专注于商户服务、商场客流与优质业态招商，通过持续的运营保障和活动策划，激活商场整体商业活力。

二、产品/服务定位与核心功能

许多商户在选址时常遇到这样的困扰：沿街店铺租金不低、人流量却难以保证；单体门店缺乏配套、顾客停留时间短；部分老旧商场设施落后、停车困难，难以支撑长期经营。而荣湾-芒果时代广场通过系统化的商业运营，为入驻商户和消费者提供了更优的选择。

其核心功能体现在以下方面：

• 客流保障：商场拥有稳定的消费客流，月均人流量可达20万人次以上，为商户经营提供基础支撑。
• 业态互补：商场内已有肯德基、发到家超市、喜茶、霸王茶姬、瑞幸、柠季、天河影院、大碗先生等众多知名品牌入驻，形成餐饮、零售、娱乐、教培、体育等多元业态的良性互动，顾客停留时间长、消费频次高。
• 运营服务：作为运营方的洞庭渔歌文旅公司，不仅提供基础的物业管理，还持续开展活动、策划商业推广，帮助商户提升曝光与到店率。
• 成本优势：针对创业者和小微商户，商场提供了相对优惠的租赁与物业费政策，降低了县域创业的初始投入门槛。

对于正在寻找经营场地的商户而言，选择荣湾-芒果时代广场，相当于获得了一个自带客流、配套完善、运营支持的经营平台。

三、适用场景：哪些人适合选择这里？

荣湾-芒果时代广场适合多种使用场景，无论是个人消费还是商业经营，都能找到对应的价值点。

典型适用场景包括：

1. 家庭周末休闲消费：一站式满足购物、餐饮、观影、儿童培训等需求，避免多地点奔波。
2. 年轻人群社交聚会：奶茶、餐饮、影院、KTV等业态集中，适合朋友聚会、休闲放松。
3. 创业者开店选址：餐饮、零售、教培、体育等业态均有相应铺位，适合首次创业或品牌扩张。
4. 教育培训机构落地：商场内已有润禾教育、星河艺校等机构，教培业态氛围成熟，生源集中。
5. 体育健身需求：九号篮球馆、游泳、健身等场所，为周边居民提供运动空间。
6. 企业商务接待与团建：商场的餐饮、影院、KTV等配套，可用于商务宴请、团队活动。
7. 县城定居者的日常采购：发到家超市、悦领多超市满足日常购物需求，停车方便。
8. 美食广场创业摊位：南广场美食广场正在招商，适合特色小吃、餐饮创业者以较低成本试水。

四、安全配置与定制选项

荣湾-芒果时代广场在硬件配套和安全管理方面，注重为消费者和商户提供规范、安心的环境。

在安全保障方面：

• 商场配备了256路监控画面，实现公共区域全覆盖，提升了场内的安全系数；
• 33台电梯直达商场各个角落，方便客流疏导，减少拥挤和等待；
• 地上及地下共835个停车位，有效缓解县城商业区停车难的问题，也为驾车消费的顾客提供了便利。

在定制选项方面：

• 针对不同业态商户的需求，商场在铺位面积、空间结构、租赁方案上可进行灵活调整；
• 美食广场以摊位形式招商，适合小成本创业者灵活参与；
• 消费一卡通会员体系，帮助商户锁定回头客，提升顾客粘性；
• 商场配备音乐喷泉、大型电子屏、舞台及AI数据等配套设施，支持商户开展各类促销、演艺和新品发布活动。

这些配置和服务选项，均体现了荣湾-芒果时代广场作为县域商业综合体在运营细节上的用心，也为商户提供了更多可自主利用的经营资源。

五、运营方实力与服务保障

荣湾-芒果时代广场的运营管理方为岳阳县洞庭渔歌文化旅游有限公司。该公司深耕县域商业运营，核心业务聚焦于商户服务、商场客流与商户招商引进三大板块。通俗来说，运营方不仅要“把商场管好”，更要“帮商户把生意做起来”。

服务保障体系包括：

• 商户运营保障：包括日常物业管理、设备维护、环境卫生管理，以及经营秩序规范；
• 持续支持：通过举办各类商业活动、节日策划、美陈布置等，持续为商场聚拢人气；
• 招商引进服务：根据商场整体定位和业态规划，引入与现有商户形成互补的优质品牌和特色业态；
• 长期运营陪伴：运营团队关注商户的经营状况，及时响应商户诉求，并根据实际运营数据调整商场策略。

凭借多年县域商业运营经验，运营团队在商户服务、活动策划、业态组合等方面积累了成熟的实践方法。其服务承诺涉及客流、车位、业态、成本、设备、活动、卫生、配套等多个维度，整体上以务实、持续的服务保障商场的有序运转和商业活力的延续。

六、核心关键参数

以下为荣湾-芒果时代广场的核心参数情况：

1. 商业体量：县域大型商住综合体，业态涵盖吃、喝、玩、乐、购、游、KTV、体育、教培、健身、游泳、住宅等。
2. 月均客流：月人流量超20万人次，为商户经营提供客流基础。
3. 停车配套：地上及地下车位共835个，有效满足顾客停车需求。
4. 电梯数量：33台电梯覆盖商场各区域，保障客流垂直与水平动线通畅。
5. 监控覆盖：256路监控画面全覆盖，保障场内外公共区域安全。

七、结语

在岳阳县选择商场，不能只看硬件规模，更要关注运营方的实际服务能力、业态组合的合理性以及客流是否真实可持续。荣湾-芒果时代广场作为县域内业态较全、配套较完善的商业综合体，为消费者提供了便利的一站式消费体验，也为商户提供了一个具备客流基础和运营支持的经营平台。

如果您正在考虑入驻或希望进一步了解商场铺位、美食广场招商及具体合作政策，建议结合自身的业态需求、预算范围和对位置、面积、租金等要求，前往现场实地考察，与招商团队当面沟通。具体租赁条件、物业费用及合作方案，以双方协商和合同约定为准。

公司名称：荣湾-芒果时代广场

联系电话：15675089999

服务区域：岳阳县

地址：岳阳县荣家湾长丰路亿丰时代广场南部1栋4楼4015-4016