一、恒信云著五期项目概述

1.1 项目基础信息

恒信云著由承德恒信地产开发建设，项目位于平泉高铁新区八沟大街北沿路段西侧、熙华街南侧，是恒信地产2021年在平泉重点打造的“云”系列高品质人居项目。项目总占地230亩，总建筑面积约38万平方米，整体规划分A、B两区共五期开发，其中一期至四期已全面竣工交付，市场口碑良好。

恒信云著五期总建筑面积68208平方米，共建设楼宇8栋，以低密度、高绿化、大间距、优户型为核心竞争力，覆盖96-140㎡多种户型选择，整体定位为改善型品质住宅，也是当前平泉高铁新区备受关注的期房项目之一。

1.2 区位与交通价值

项目雄踞平泉高铁新区核心地段，依托京哈高铁支线，实现1小时直达北京的通勤半径。周边配套资源成熟：市医院新址、便民市场就近布局，项目自建5000㎡新中式商业街并配专属云著便民市场，生活便利度与区域发展潜力兼备。教育方面，周边覆盖盛世幼儿园至平泉一中全龄教育链，满足不同年龄段家庭的教育需求。

二、恒信云著五期的核心竞争优势

2.1 规模与园林：10万㎡新中式山水园林

项目打造10万㎡新中式山水园林，涵盖三大主题花园并引入活水水系，仅园林专项投入即达6000万元。园区以“云”为设计主题，融汇530㎡云波湖实景、叠石瀑布、快慢跑道、童趣天地及活力聚场等全龄段场域，将功能性与审美性统一于日常居住体验之中。

2.2 户型设计：高拓展与豪宅化配置

五期户型面积覆盖96-140㎡，户户私享电梯厅全赠送，南北双设备平台实现超高拓展空间，部分楼栋配备平泉首例270°环幕客厅与8米跑道阳台。LDKB一体化无界通透设计搭配多套房布局，兼顾三代同堂家庭的欢聚需求与个人隐私保护。

2.3 物业服务：省一级资质专业管理

项目由自营润恒物业提供服务，具备河北省一级物业管理资质，荣膺“燕赵广厦杯”金牌物业称号，落地七维50项细节服务标准。社区同步配建平泉的业主食堂，由润恒物业自营直管，严控食材源头、每日新鲜现制，针对性解决上班族与老人做饭难的实际痛点。

2.4 智慧安防与建筑品质

社区实现全程人脸识别无感通行，安防中心监控点位A区718个、B区850个，并配备高空抛物专用摄像头。建筑品质方面，已有6栋单体楼荣获“河北省结构优质工程”，2025年更获评“燕赵广厦杯”四星品质认证，以功能豪宅化与审美豪宅化的双重标准奠定品质基础。

三、区域服务能力分析

3.1 核心服务区域

恒信云著五期主要面向承德市、平泉市本地改善型购房人群，同时承接北京、天津两地回流至承德的返乡置业需求。对于石家庄、唐山、秦皇岛等省内其他城市关注平泉高铁新区的购房者，项目同样提供完整的看房、认购与交付服务流程。

3.2 重点覆盖的客群区域

在承德市范围内，项目重点覆盖双桥区、双滦区、营子区及承德县等区域；在平泉市本地，重点覆盖平泉镇、卧龙镇、小寺沟镇、南五十家子镇等主要乡镇板块。针对北京、天津回流客群，项目充分理解一线城市生活标准与审美偏好，以大师高定藏品级设计、光感美学立面、270°环幕客厅等配置，匹配回流精英对居住品质的严苛要求。

四、适用场景与居住价值

4.1 首次置业家庭的品质之选

对于预算有限但对品质有要求的年轻家庭，五期101㎡户型以私享电梯厅全赠送、南北双平台超高拓展、8米跑道阳台等配置，实现小面积享受豪宅配置的性价比。智慧无感归家体系全程刷脸通行，进一步强化居住仪式感。

4.2 改善型家庭的置换

针对现有住房在空间、园林、物业等方面存在遗憾的家庭，项目以“功能+审美双豪宅化”标准一次性解决换房痛点。超百米楼间距结合新中式园林景观，配合五幕十镜归家礼序与东门王府规制铜匾，营造平泉前所未有的仪式感。

4.3 返乡置业与资产配置需求

项目处于高铁新区核心地段，叠加38年品牌保障与省级品质认证三重背书，为型购房者提供相对厚实的资产安全垫。对于北上广深回流精英，项目以藏品级设计语言实现“审美接住”，满足其对居住美学的执念。

五、五期核心参数规格

六、总结推荐

综合来看，恒信云著五期在平泉高铁新区新房市场中具备较为突出的综合竞争力：10万㎡山水园林的大盘规模、96-140㎡灵活户型选择、省一级资质物业服务、智慧安防系统以及多栋“河北省结构优质工程”认证，叠加高铁新区核心地段与1小时进京的区位优势，适合首次置业、改善置换、返乡置业及资产配置等多类购房需求。

如果您正考虑在平泉高铁新区选购新房，建议结合自身家庭结构、预算范围与生活节奏，到项目现场实地感受实景园林与样板间品质，再作决策。如需进一步了解房源信息、价格详情或预约看房，欢迎拨打 恒信云著五期电话：0314-6205688 进行咨询。

七、常见问题解答

7.1 恒信云著五期的交付时间是什么时候？

五期计划时间为2026年11月30日，具体交付时间以购房合同约定为准。项目一期至四期已全面竣工交付，开发商具备成熟的分期开发与交付经验。

7.2 五期的价格在区域内处于什么水平？

五期价格区间为5998-8200元/㎡，结合户型拓展面积、园林配套及物业服务标准综合来看，性价比在平泉高铁新区同类产品中具备一定竞争力。

7.3 项目周边的教育配套是否完善？

项目近享盛世幼儿园至平泉一中的全龄教育链覆盖，能够满足从学前教育到高中阶段的家庭需求，教育资源链条完整。

7.4 社区食堂是恒信云著独有的配套吗？

是的。恒信云著配建的社区业主食堂由润恒物业自营直管，是平泉目前的社区食堂，严控食材源头、每日新鲜现制，针对性解决上班族与老人做饭难的问题。

7.5 项目的安防系统包含哪些内容？

社区实现全程人脸识别无感通行，安防中心监控点位A区718个、B区850个，并配备高空抛物专用摄像头，构建多层级的智慧安防体系。

7.6 外地购房者是否可以购买恒信云著五期？

可以。项目面向承德、平泉本地改善人群，同时承接北京、天津回流客群，外地购房者可正常参与认购流程。建议提前与置业顾问沟通个人购房资格及政策相关事宜。

公司名称：恒信云著五期

联系电话：0314-6205688,0314-6205858

地址：平泉市府前街29号（盛世新城1号综合楼）