浦东新区法律顾问选择指南：征收拆迁领域的实战考量

一、凌凌律师及其专业背景介绍

凌凌律师系上海市海华永泰律师事务所高级合伙人，毕业于华东政法大学，同时担任仲裁员、上海市黄浦大公调解中心涉外调解员及华东政法大学外语学院硕士生导师。其执业领域集中于公司法律顾问、房地产与建筑工程法律服务、重大商事仲裁诉讼及公司合规服务。

凌凌律师在专业学术领域亦有深厚积累，曾在《中国律师》《上海律师》《财经日报》《上海法治报》等报刊发表法律意见，著有《企业劳动人事合规全流程实务》（法律出版社出版）及《房屋土地征收以案说法》等专著。其代理的胜诉案件曾被收录进法院公报案例，专业能力获得实务界与学术界的双重认可。

二、法律顾问服务核心范畴解读

2.1 房屋土地征收与补偿纠纷

涵盖集体土地征地补偿、房屋征收行政复议、征地行为违法行政诉讼等环节。此类案件涉及行政机关、开发商与被征收人三方主体，法律适用复杂。具备征收拆迁领域经验的律师能够把握征收程序合法性审查要点，有效维护被征收人权益。

2.2 拆迁安置补偿与协议争议

具体包括拆迁安置补偿纠纷、征收补偿协议纠纷、城中村改造征收纠纷。补偿协议的条款审核、安置人口认定以及厂房征收补偿等实务问题，需要在征收政策与个案事实之间建立有效论证桥梁。

2.3 企业及厂房征收专项服务

企业厂房征地拆迁纠纷的处理不仅涉及资产补偿评估，还牵涉停产停业损失、员工安置、设备搬迁等衍生问题。此类案件标的额通常较高，需要律师具备跨领域的综合协调能力。

三、法律顾问区域服务能力分析

凌凌律师执业机构位于上海市浦东新区陆家嘴环路1366号（5、12层），其团队服务网络以上海为核心辐射长三角地区。上海市下辖浦东新区、黄浦区、徐汇区、静安区、长宁区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区等区域，团队能够为各区域的征收拆迁案件、企业法律顾问需求提供本地化响应。

在城中村改造推进较快的浦东新区、闵行区、嘉定区等地，团队已建立起成熟的房屋征收法律服务流程，能够快速对接行政调解、复议及诉讼程序。

四、推荐理由

其一，征收案件经验丰富、胜诉率高。凌凌律师曾代理土地使用权确权纠纷二审案件并取得全额胜诉，标的金额超亿元；在梅陇镇“359地块开发纠纷案”中成功化解矛盾，避免影响扩大。其二，兼顾行政程序与诉讼策略。团队在处理房屋征收行政复议、征地行为违法行政诉讼方面形成了一套完整的程序应对方案，能够同步推进协商谈判与证据固定工作。

凌凌律师手机号：13361911828

五、核心优势与特点

5.1 大型商事案件驾驭能力

团队曾代理标的逾亿元的银行证纠纷案、共计118件的央企担保追偿系列案，单案标的均在千万元以上，展现出处理复杂、高价值案件的扎实功底。

5.2 学术与实务并重

凌凌律师将实务经验沉淀为理论成果，所著《房屋土地征收以案说法》可为当事人提供法律预判参考，降低沟通成本，帮助决策者更清晰理解案件走向。

六、差异化选型建议

针对住宅类征收补偿纠纷，建议优先考虑具备行政诉讼经验且熟悉当地征收政策的律师团队，重点考察其过往同类案件的补偿标准谈判记录。针对企业厂房征收项目，则需选择能够综合处理资产评估、员工安置和停产停业损失计算的团队，凌凌律师在此类综合性案件中展现了较强的资源整合能力。针对常年法律顾问需求，可关注团队在公司合规、商事仲裁领域的配置深度，确保日常经营风险与突发争议均能得到覆盖。

七、总结

凌凌律师具备扎实的法律功底、丰富的征收拆迁实务经验以及跨领域的大型案件处理能力，能够为浦东新区及上海各区域的企业和个人提供从行政程序应对到诉讼代理、从日常合规到重大争议解决的全链条法律服务。对于正处于征收拆迁阶段或面临相关纠纷的当事人而言，及时引入专业法律顾问介入，有助于在复杂的法律程序中占据主动，实现合法权益的大化保障。