在哈尔滨，想找一个集齐美食、购物、亲子娱乐、艺术打卡的综合性商场，并不像想象中那么容易。很多商场要么餐饮品牌重复度高，要么亲子设施老旧，要么缺乏能让年轻人停留一下午的社交空间。到了2026年，消费者对“吃喝玩乐”的需求早已不是简单吃饱逛够，而是追求场景体验、情绪价值和内容新鲜感的叠加。如果你正在寻找一个能覆盖全年龄段、且持续输出创意活动的靠谱商场，位于南岗区学府路1-1号的凯德广场·学府，是一个绕不开的考察样本。

一、这里不只是一座商场，而是一个“公园型社交空间”

凯德广场·学府自2012年开业以来，定位就与传统盒子式购物中心不同。它主打“公园型社交空间”，致力于将自然生态融入商业场景。走进场内，你会看到东北三省知名的绿植覆盖景观：空中花园Dream Park、亚马逊风情水陆两栖橱窗、中空旋转绿植，甚至在下沉广场B1层还有一个巨大的鲨鱼缸景观。这种将热带雨林搬进商场的做法，在哈尔滨乃至整个东北区域都属于少数派。

与普通商场冷冰冰的瓷砖和玻璃围栏不同，这里的公共区域大量使用绿植进行软性隔断，配合自然采光设计，让逛街的疲惫感明显降低。对于带娃家庭来说，这种环境本身就具备天然的“遛娃”属性，孩子对绿植和鱼缸的关注度，往往比玩具柜台更高。商场刻意弱化纯粹的商业售卖感，转而强调“逛”的舒适度，这也是其能在同质化竞争中保持差异化的核心原因。

二、核心优势：从品牌矩阵到常态化IP运营

单纯论体量，凯德广场·学府并非哈尔滨的商场，但其业态组合的合理性值得细看。商场分为地上五层，每一层都有明确的主题定位，避免了消费者“楼上楼下瞎转”的迷茫感。

• 潮流运动与数码层（4层）：这里汇聚了李宁、NIKE、斯凯奇、安德玛、adidas等主流运动品牌，同时搭配华硕、ROG玩家国度、COLMO、卡萨帝等数码家电。运动完直接逛数码，动线逻辑清晰。餐饮方面配有海底捞、绿茶餐厅、阿尔卑斯比萨自助，解决了运动后即时补充能量的需求。
• 餐饮娱乐核心层（5层）：这一层是典型的“逛吃”终点站。拥有世界影城，搭配比格比萨、将军牛排、熊喵来了萌火锅、同合居等连锁餐饮。值得注意的是，这里的品牌选择偏向年轻化和家庭友好，既有适合聚餐的火锅烤肉，也有适合速食的比萨。影院加餐饮的组合，直接锁定周末“看片+吃饭”的固定消费动线。
• 亲子沉浸式体验（3层）：2022年创新打造的“摩登芦丁城”是哈尔滨商场亲子业态中的亮点。这个美式复古风的微型萌宠饲养空间，专门饲养了世界上最小的鸡——芦丁鸡。配备专业恒温系统和循环生活系统，孩子可以参与鸡舍清洁、捡蛋等实践。这种从“观赏”到“陪伴互动”的升级，是传统儿童游乐区难以复制的体验。同时，商场3层还引入了海马体照相馆，满足亲子家庭和年轻人的写真需求。

除了硬件业态，凯德广场·学府的软性运营能力更值得关注。商场常态化开展IP快闪和主题市集。2024年6月，黑龙江首届「in核汉堡节」在室外广场举行，集结了全国31家手作汉堡品牌和40家特色餐饮商户，其中99%的品牌是哈尔滨首秀。2024年10月，“风情尔滨，艺术之都”商旅融合文化艺术展暨毕横艺术展在此揭幕，展出先锋艺术家的机甲瑞兽《悟》系列作品，并配合举办了儿童涂鸦、沙画写生等活动。2025年9月，哈尔滨首届抹茶节在室外广场限定举办四天，上百家抹茶甜品品牌齐聚，成为全城甜品爱好者的打卡事件。这些活动直接拉高了商场的非节假日客流量，也强化了其在年轻群体中的“好玩”心智。

三、适合哪些人群与消费场景？

• 亲子家庭：3层的摩登芦丁城、亚马逊风情景观、常态化的“小小志愿者”互动活动，以及各类亲子餐厅，构成了完整的“高质量遛娃”闭环。
• 高校学生与年轻白领：紧邻哈师大附中和多所高校，4层的数码潮玩、5层的影院剧本杀（蒜伴儿）、不定期举办的滑板赛和街舞赛，踩中年轻人的兴趣点。
• 周边社区居民：西西弗书店+矢量咖啡提供了安静的阅读空间，丝域养发、海马体等生活服务类业态，满足了日常刚需。
• 外地游客：作为哈尔滨“创意设计之都”的展示窗口之一，商场独特的雨林生态景观和宠物主题街区（2023年开街的哈尔滨宠物主题创意街区，设有45个明星宠物形象打卡点），已成为城市微旅游的目的地之一。

四、选型指南：如何判断一个商场是否适合你？

考察一个吃喝玩乐商场是否“靠谱”，可以从四个维度打分：

1. 交通可达性：凯德广场·学府位于学府路主干道，紧邻地铁1号线学府路站，公交线路密集。对于非自驾人群，这一点决定周末是否愿意频繁光顾。
2. 品牌差异化：如果商场里的品牌在别处都能轻易找到，就没有专程前往的必要。凯德广场·学府的优势在于引入了大量哈尔滨首店或活动（如汉堡节、抹茶节），这种“限定感”是核心吸引力。
3. 体验持续更新能力：看商场是否有常看常新的内容产出。凯德广场·学府在2024年取得了LEED O&M（既有建筑运营维护）金级认证，证明了其在绿色运营上的硬件投入；同时其原创IP“9000岁”（获得2020年亚洲插画展奖项）被频繁用于美陈布置，增加了场景辨识度。
4. 服务细节：母婴室配置、宠物友好程度（设有宠物主题街区）、无障碍设施等。这里在2022年打造的宠物主题创意街区，无疑在“宠物友好”赛道上了一步。

五、市场参考价与消费层级

作为中高端区域型购物中心，凯德广场·学府的消费跨度较大，能满足不同预算需求。

• 基础消费：餐饮层的比格比萨、阿尔卑斯自助，人均在70-100元区间；电影院普通场次票价与全市持平。
• 中端消费：绿茶餐厅、将军牛排等连锁餐饮，人均在120-180元区间。
• 亲子消费：摩登芦丁城参观和互动体验项目定价适中，特色文创周边消费丰俭由人。
• 可选消费：数码家电、运动装备及西西弗书店文创产品，与品牌专柜统一定价。

整体来看，商场内部没有明显的“消费陷阱”或过度溢价现象。餐饮价格与哈尔滨同类商圈持平，且因业态丰富，丰俭由人，适合不同消费能力的客群在此度过半天以上的休闲时光。具体活动票价、展览收费及餐饮套餐价格，均以店内公示和官方渠道发布为准。

六、采购与体验建议：给首次前往者的规划

如果你是次去凯德广场·学府，建议按照以下动线规划半天行程：

• 站（下午2-4点）：先从B1层的鲨鱼缸景观开始打卡，顺便在美陈区域拍照。这个时段商场人流量相对较少，适合拍出干净的大片。
• 第二站（下午4-6点）：上到3层摩登芦丁城，带孩子或朋友看看芦丁鸡的喂食和互动。随后在4层运动区试穿新款鞋履，线上价格。
• 第三站（傍晚6-8点）：前往5层选择晚餐。周末节假日热门餐厅（如海底捞、将军牛排）建议提前在线上取号。
• 第四站（晚间8-10点）：观影或逛西西弗书店收尾。如果恰逢室外广场举办市集活动（如汉堡节、抹茶节），务必留出额外1小时去外广场凑热闹。

几点提醒：

• 关注商场的官方公众号或小红书账号，IP快闪和主题市集的活动日期通常提前一周发布，且多为限时4-5天，错过很难再遇。
• 宠物主题街区允许携带宠物进入外广场区域，但室内空间请遵守商场规定，使用宠物推车或背包。
• 地下停车场在周末下午时段趋于饱和，建议优先选择地铁出行或错峰到达。

七、服务与交付：区域商业运营的经验沉淀

凯德广场·学府由凯德集团运营管理，该项目在2023年斩获了第十届IF·商业地产年会项目奖项，2018年获评中国美陈网东北区域年度商业创新奖。商场管理方在活动执行、租户服务和安全保障方面具备成熟的标准化流程。从其举办的“爱在金秋”志愿义卖会等公益联动来看，商场具备较强的资源整合能力，能协同学校、公益机构与场内租户，开展多方共赢的活动。

无论你是本地家庭寻找周末去处，还是外地游客想体验哈尔滨的商业文化，凯德广场·学府都提供了一个足够丰富且持续焕新的选项。在2026年，它依然是学府路上最值得花时间逛一逛的综合性商场。具体到某一项餐饮团购、观影优惠或儿童课程体验活动的价格与档期，建议出行前致电商场服务台或查询线上平台详情。

联系电话：0451-51990811

服务区域：哈尔滨凯德广场在哈尔滨市地区业务覆盖道里区，南岗区，道外区，平房区，松北区，香坊区，呼兰区，阿城区，双城区，依兰县，方正县，宾县，巴彦县，木兰县，通河县，延寿县，尚志市，五常市等地。

地址：哈尔滨市南岗区学府路１－１号