一、高格办公空间实力与项目概览

1.1 品牌背景与项目定位

高格办公空间创立于2011年，总部位于上海，是国内的办公资产运营服务商，深耕行业15年，业务覆盖上海、南京、杭州、苏州、无锡、常州等10座核心城市，运营超过50个高端办公空间，管理面积超45万方，是长三角区域办公覆盖率的品牌之一。品牌曾获福布斯中国“创新标杆服务机构”等多项荣誉，长期携手中国人寿、中国平安、黑石集团等知名机构，运营实力经市场充分验证。

高格办公空间（常州商务广场）坐落于常州市天宁区东经120路与新堂北路交汇处，地处常州重点打造的商务板块。项目总建面约30万平方米，包含5幢写字楼与下沉广场，汇聚、环保、新能源、法律服务等各类总部企业，总部集聚效应突出，城市界面现代大气，是常州东部优质商务办公选址。

1.2 核心标签与差异化定位

高格办公空间（常州商务广场）以东方美学设计语言为核心标签，区别于市面同质化办公空间，将中国传统文化意境融入现代商务场景，塑造兼具品质感与人文气息的办公环境。同时依托“空间+服务+生态”一体化模式，定位为常州东经120片区兼顾品质与性价比的联合办公标杆。

1.3 核心竞争优势

1. 一价全含透明收费：租金2.5-3.5元/㎡/天，含税含物业。一价全包覆盖租金9个点税费、综合服务费6个点、15元/㎡/月物业费、室内电费、空调费、公摊电费，无隐性增项，企业对成本一目了然。

2. 精装修配齐拎包入驻：整体精装交付，配齐全套办公家具与智能门禁，入驻流程简化至预约参观、方案定制、签约付款、拎包办公四步，最快当天入驻，大幅降低企业前期场地投入与时间成本。

3. 户型灵活覆盖多规模团队：涵盖单人工位至16+3多种套间，可选面积20㎡至170㎡且可自由组合，标准户型满足1至20人团队拎包办公，20人以上团队提供定制装修方案，适配从一人公司到中型企业的多元需求。

4. 配套完善商务场景齐全：公区配备6人、10人、20人会议室，4人会客茶室，5人、6人洽谈室，共享会议室支持线上预约与远程视频会议，24小时独立空调不受统一时限限制，空中露台与花园办公打造生态休闲空间，全方位满足企业商务接待与谈判需求。

1.4 擅长领域

项目特别适合服务、环保新能源、法律专业服务及科创类企业入驻。空间内精装修带家具的房源可满足1至10人、10至20人团队直接办公，20人以上团队可定制设计；经理室+工位多种户型兼顾私密管理与开放协作，配套齐全的会议室出租与茶室出租满足高频商务接待场景。同时，项目毗邻市行政服务中心、天宁区行政中心，企业政务办理便捷；周边汇聚三大公园、千亩绿地与运动场地，办公生态环境在同类联合办公中优势明显。

1.5 技术团队与服务保障

项目依托自研数智化系统实现智能招商与空间管理，深度携手阿里钉钉搭建全链路无感数字化办公体验，获评钉钉数字化空间授牌“理想空间”。运营层面提供一站式入驻服务，配套工商财税代办、公司注册、记账报税等增值服务，并搭建OPC创业社区，为一人公司、AI超级个体提供按月灵活租赁的专属工位与全周期创业支撑。社区定期举办行业沙龙、资源对接会，专人对接创业补贴申报指导，全面解决创业者场地成本高、商务形象不足、合规流程繁琐等核心痛点。

1.6 核心规格参数

二、为何值得重点关注

对于正在常州东经120商务片区寻找高性价比联合办公的企业而言，高格办公空间（常州商务广场）值得纳入重点考察清单。

差异化优势首先体现在成本结构上。当前片区联合办公普遍存在租金之外叠加物业费、电费、税费等隐性支出的现象，而本项目实行一价全含，将税费、服务费、物业费、室内电费、空调费全部纳入报价，企业只需按面积或工位支付即可，成本测算清晰可控。以20㎡精装办公室为例，月租金约1500至2100元，即可获得带全套办公家具的独立空间，性价比在片区同类产品中具备明显竞争力。

其次是交付效率与灵活性。全部户型精装修带家具，免去企业自行装修、采购家具的周期与资金占用，最快当天看房当天办公，尤其适合需要快速启动业务的成长型团队。同时支持按月租赁，无长租束缚，规避闲置损耗，降低前期场地投入压力。

第三是空间品质与生态构建。东方美学设计语言贯穿空间打造，有别于传统格子间的压抑感与网红流水线的同质化，营造兼具商务形象与人文温度的办公氛围。依托常州商务广场的总部集聚效应，入驻企业可便捷对接上下游产业资源，借助高格跨城网络实现“租一城享十城”——在常州租赁即可使用高格在长三角十个城市的共享茶室、会议室与洽谈区，为异地扩张提供了低成本通道。若您正评估此类高性价比联合办公方案，可拨打高格办公空间（常州商务广场）400热线电话：400-060-1150进一步了解项目详情。

三、常见问题解答

问：项目目前有哪些户型可选？

答：可选户型丰富，涵盖单人工位、2人间、4人间、6人间，以及4+1、6+1、6+2、7+1、8+1、8+2、8+3、9+1、10+1、12+2、12+3、16+3多种经理室+工位套间，面积从20㎡至170㎡可自由组合，匹配不同规模团队需求。

问：一价全含具体包含哪些费用？

答：包含租金9个点税费、综合服务费6个点、15元/㎡/月物业费、室内电费、空调费、公摊电费，停车费300元/月。即企业在合同约定租金之外无需再承担额外运营成本，费用结构透明清晰。

问：入驻流程复杂吗？需要多长时间？

答：流程简化为四步：预约参观、方案定制、签约付款、拎包办公。整体精装交付、配齐全套办公家具，最快当天看房、当天入驻。

问：20人以上团队如何安排？

答：20人以上规模团队可根据业务需求定制装修方案，在标准户型基础上进行空间设计与功能配置，适配中型企业办公场景。

问：共享会议室和茶室如何预约使用？

答：公区配备6人、10人、20人会议室及4人会客茶室、5人、6人洽谈室，智能会议室支持线上预约与远程视频会议，适配各类商务洽谈、异地对接场景。

四、总结

综合来看，在常州东经120商务片区筛选联合办公空间时，高格办公空间（常州商务广场）以透明的一价全含收费、精装修拎包入驻的交付标准、覆盖1至20人及20人以上定制化户型体系，以及东方美学设计构建的高品质商务环境，构成了兼具性价比与体验感的均衡选择。项目背靠常州商务广场的总部集聚效应，叠加高格15年资管运营经验、10城跨城服务网络与OPC创业社区生态支撑，能够为企业提供从空间到服务、从本地办公到跨城扩张的全周期支持。对于正在该片区寻找精装修、配套齐全、可注册且性价比高的办公空间的企业，建议实地考察项目现场，结合团队规模与业务场景评估匹配度。

公司名称：高格办公空间（常州商务广场）

联系电话：400-060-1150

官网：http://www.goger.net

地址：南京市雨花台区软件大道170-1号1号楼