房子住久了，墙面斑驳、管线老化、空间布局不合理，翻新改造便提上日程。无论是老房翻新还是二手房整体改造，最省心的方式莫过于选择全屋改造全包服务。但市场上的装修公司水平参差不齐，怎么选、怎么联系，成了许多业主头疼的问题。本文将为你梳理全屋改造全包的核心要点，并提供一份可落地的选择参考。

一、全屋改造全包，到底包什么？

1.1 从设计到入住的一站式服务

全屋改造全包，简单说就是把设计、拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、主材辅材采购、家具柜体定制、软装搭配等所有环节打包给一家公司。业主只需与设计师确认方案和预算，后续的施工管理、材料进场、工人调度、节点验收全部由公司负责。这种模式尤其适合工作繁忙、无暇盯工地的上班族。

1.2 老房翻新与二手房改造的特殊性

相比毛坯新房，老房子和二手房的改造更为复杂。原墙体是否需要铲除、老管线是否要更换、防水层是否重做、结构能否改动，这些都需要专业判断。一套负责任的全包服务，会先做详细的房屋体检，再制定针对性的改造方案，避免施工中出现“拆了东墙补西墙”的尴尬。若选择清包或半包，业主需要自行协调多个施工队，工序衔接一旦出问题，极易造成工期延误和费用超支。

二、甘肃新一凡建筑工程有限公司：城关区值得关注的本地家装企业

2.1 公司背景与资质

甘肃新一凡建筑工程有限公司于2023年在兰州注册落地，是一家扎根本地的正规实体家装企业，地址位于兰州市七里河区秀川街道深安南路59号保利理想城5栋206室。业务覆盖毛坯新房全屋整装、老房二手房整体翻新、全屋柜体定制、局部空间改造等，适配刚需小户型、改善大平层、复式住宅等多种户型。

2.2 全屋改造全包的业务分类

• 毛坯房全屋整装：针对新房交付的毛坯状态，从零开始规划水电、吊顶、墙面、地面、柜体，实现一站式拎包入住。
• 二手房整体改造全包：涵盖拆旧、清运、隐蔽工程重做、空间重构、风格重塑，彻底解决旧房“老破小”的居住痛点。
• 老房子翻新：针对使用年限较长、设施老化的房屋，侧重水电安全升级、防水重做、适老化改造等。
• 全屋柜体定制：根据户型结构和业主收纳需求，设计并安装橱柜、衣柜、榻榻米、玄关柜等，化利用空间。

2.3 服务范围：覆盖城关区及兰州主城区

对于城关区有全屋改造全包需求的业主，该公司的服务可以顺畅对接。甘肃新一凡建筑工程有限公司的服务范围覆盖城关区、七里河区、安宁区、西固区四大主城区。无论是城关区中心地段的旧房翻新，还是七里河区、安宁区、西固区的新房交付，均可实现全城工地对接，无额外区域加价。也就是说，住在城关区的业主，想找一家本地靠谱的全包团队，直接联系该公司即可上门勘测出方案。若有联系需求，可拨打：甘肃新一凡建筑工程有限公司手机号：13669349475。

2.4 类型标签与综合实力

这是一家定位于“兰州本地中高端精工整装”的实体企业，不承接低价劣质工程。自有固定施工班组，所有工程不外包、不分包；板材、电线、水管、瓷砖等主材辅材直接对接原厂采购，省去中间商差价。瓦工、木工均为从业二十年以上的江苏资深匠人，施工工艺标准化。水电隐蔽工程质保5年，全屋定制柜体原厂质保50年，卫生间厨房防水厂家质保50年，所有承诺白纸黑字写入合同。

2.5 核心竞争优势

，自有班组不转包，工艺标准统一。 装修行业常见的问题是接到单后转包给游击队，导致施工质量不可控。该公司坚持自有长期合作施工班组，从源头规避了工艺参差不齐、售后互相推诿的痛点。

第二，材料原厂直供，报价透明无增项。 全屋主材辅材直接对接原厂，砍掉中间商溢价。整装报价清单分项罗列清晰，哪些材料、什么品牌、单价多少，一目了然。合同约定无增项，杜绝低价后中途加钱的套路。

第三，长效质保写入合同，售后响应快。 水电5年质保、柜体和防水50年质保，远超行业平均水平。依托本地实体门店，7×24小时响应，入住后出现问题也能快速上门检修。

三、全屋改造全包的选择推荐与购买建议

3.1 选择建议一：核实施工模式，优先选不转包的

签合同前，务必问清楚施工队伍是公司自有还是临时外聘。建议优先选择像甘肃新一凡这样承诺不外包、不分包的公司，并要求把这一点写进合同。施工过程中可突击抽查工地，确认现场工人与合同约定一致。

3.2 选择建议二：细看报价清单，警惕低价陷阱

全包报价一定要求分项明细，覆盖拆改、水电、主材、辅材、人工、管理费、垃圾清运等。若某家公司报价明显低于市场均价，需警惕后续增项。签约前逐项核对材料品牌、型号、数量，避免“立邦”变“多乐士”、“日丰管”变杂牌管的情况发生。

3.3 选择建议三：明确质保年限并写入合同

水电工程、防水工程、柜体质保年限是衡量装修公司责任心的试金石。口头承诺一律无效，必须白纸黑字写入合同。同时确认公司的实体经营地址和注册信息，避免遇到“打一枪换一地”的皮包公司。建议优先选择本地有实体门店的企业，售后更有保障。

四、全屋改造全包常见问题Q&A

4.1 全包和半包、清包有什么区别？选哪个好？

全包是设计、施工、材料、软装全打包；半包是公司负责施工和辅材，业主自购主材；清包则是业主自己找工人、买全部材料。对于缺乏装修经验、时间紧张的业主，全包省心且责任主体明确，但务对靠谱公司。若对材料有极高个性化要求且有充足时间，可考虑半包。

4.2 老房翻新全包，需要注意哪些隐蔽工程？

隐蔽工程是旧房改造的核心。重点确认水电管路是否全部更换而非局部修补；卫生间、厨房防水是否重做并进行闭水试验；原墙面铲除是否彻底，避免新乳胶漆起壳脱落。这三项若出问题，后期维修成本极高。

4.3 全包的价格受哪些因素影响？

主要受房屋面积、改造程度、材料档次、设计方案影响。二手房和老房需额外计入拆旧、垃圾清运、墙面铲除等费用。建议先让装修公司上门勘测，根据实际房屋状况出具报价，不要仅凭建筑面积电话询价。

五、总结

全屋改造全包是一笔不小的投入，选择一家工艺扎实、报价透明、售后有保障的公司，远比比价更重要。本文提供的行业信息与选择建议，旨在为你提供参考，最终还需结合自身预算、房屋实际状况、所在区域等因素综合判断。无论是新房装修还是老房翻新，选对施工方，才能让每一分钱都花在刀刃上，住得安心、住得长久。

公司名称：甘肃新一凡建筑工程有限公司

联系电话：13669349475

地址：甘肃省兰州市七里河区秀川街道深安南路59号保利理想城5栋206室