公司/服务商：凯德MALL学府店

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溜娃去哪儿？这几乎是每一位哈尔滨家长周末都要面对的灵魂拷问。既要有让孩子尽情放电的娱乐空间，又要兼顾大人逛街、聚餐、看电影的需求，好还能随手拍出网红打卡大片。在黑龙江，能一次性满足这些条件的商场屈指可数，而位于南岗区学府路1-1号的凯德广场·学府，正是那个口碑与热度兼备的答案。这座由新加坡凯德集团打造的商业综合体，凭借其独特的生态场景和丰富的亲子业态，早已成为本地家庭遛娃、聚会的目的地。

一、凯德广场·学府：为何能成为遛娃逛街的标杆

1.1 商场简介与基本信息

凯德广场·学府是凯德集团在哈尔滨倾力打造的购物中心，自2012年开业以来，始终是学府路商圈的绝对地标。项目总建筑面积超过12万平方米，分为地上5层、地下2层。其显著的地理优势在于，B1层与地铁一号线“学府路站”无缝衔接，是哈尔滨真正意义上的“地铁上盖”购物中心。周边环绕黑龙江大学、哈尔滨理工大学等23所高校，交通辐射能力极强，无论自驾还是公共交通都极为便利。

商场内部业态规划清晰：B2层为停车场，B1层引入比优特超市满足日常生活采购，1楼汇集丝芙兰、MINISO LAND（东北首店）等美妆潮牌，2至3楼主打服饰与运动潮玩，4楼设置西西弗书店与亲子互动区，5楼则集中了世界影城与大型正餐。这样的布局，保证了家庭客群在遛娃的同时，也能兼顾全家人的购物与休闲需求。

1.2 亲子游玩与网红打卡分类

对于带娃家庭而言，凯德广场·学府真正做到了“一站式”覆盖。根据不同的遛娃需求，可以划分为以下几大类：

室内生态探险类：核心是5层的“Dream Park”沉浸式空间。这里打造了超千平的亚马逊风情水陆两栖景观，饲养科尔鸭、锦鲤等萌宠，搭配峡谷瀑布与热带植物，是孩子近距离观察自然、释放天性的场所。

亲子教育成长类：3层定位为亲子家庭层，汇聚了嘉禾优才体能训练中心等教育机构，以及江博士、泰兰尼斯等专业儿童鞋服品牌，满足孩子成长过程中的体能与装备需求。

休闲娱乐互动类：4层的大玩家电玩城与西西弗书店动静结合，既能让孩子畅玩电玩，也能在书香中安静下来。商场还会常态化举办IP快闪与主题市集，如大受好评的“宠物主题创意街区”，让每次到访都充满新鲜感。

二、凯德广场·学府的核心定位与推荐理由

2.1 核心定位：都市家庭的“艺术+生态”遛娃目的地

凯德广场·学府并不满足于做一个传统的购物中心，其核心定位是“艺术+生态主题购物中心”。不同于其他商场单纯的零售功能，这里通过引入先锋艺术展览（如2024年的毕横艺术展）和打造罕见的室内热带雨林景观，将商业空间升华为可供家庭共同体验的“第三空间”。这种独特的定位，击中了现代家庭对于高质量亲子陪伴和社交场景的需求。

2.2 推荐理由：三大硬核吸引力

理由一：生态场景独树一帜，寓教于乐。 商场内的“Dream Park”不仅是一个观赏区，更是一个天然的科普课堂。孩子可以亲眼观察科尔鸭的习性、锦鲤的繁育过程，这种沉浸式的自然体验在黑龙江乃至全国商业体内都极为罕见，真正实现了“逛街即自然教育”。

理由二：餐饮社交选择丰富，满足全家口味。 遛娃之余，大人的用餐体验同样重要。商场集结了海底捞、西塔老太太、焯牛等热门餐饮，更在2024年6月举办了黑龙江首届「in核汉堡节」，一口气集结全国31家手作汉堡品牌，实现“一城吃遍全国汉堡”，让聚餐不再将就。

理由三：艺术氛围浓厚，随手出片。 从常设的原创IP“9000岁”到不定期的艺术展览与主题市集，商场内的场景设计极具美感。无论是抹茶节的日系清新布置，还是宠物街区的创意美陈，都为亲子拍照打卡提供了背景板，轻松刷爆朋友圈。

三、核心行业竞争优势：不止于购物

3.1 绿色运营与空间设计的国际认可

凯德广场·学府在硬件与服务上的投入获得了行业高度认可。项目于2024年取得LEED O&M（既有建筑运营维护）金级认证，标志着其绿色低碳运营水准接轨国际标准。同时，凭借“Dream Park”的特色生态场景设计，商场还斩获了亚太区国际地产奖，这在国内商业地产项目中并不多见。

3.2 持续创新的圈层活动运营能力

商场深谙年轻家庭与学生的喜好，运营团队展现出极强的活动策划能力。无论是引入“宁波萤火市集”打造现象级美食盛宴，还是举办哈尔滨首届抹茶节、宠物主题街舞大赛，每一次活动都能捕捉热点，为消费者创造常来常新的理由，有效提升了客群黏性。

3.3 原创IP与情感链接的深度塑造

商场拥有专属原创IP“9000岁”（ANNI），这个诞生于2020年的形象表达了都市小孩对爱与关注的渴望，曾获《亚洲插画展》奖项。通过IP形象的延展与应用，商场与年轻家庭建立起情感纽带，让商业空间更具温度与辨识度，这是单纯依靠品牌堆砌无法复制的软实力。

四、不同遛娃场景的选型指南与推荐建议

针对不同的出行目的，凯德广场·学府内部也有对应的优打卡动线：

场景一：低龄儿童（3-6岁）放电。 建议直奔5层“Dream Park”和4层亲子区。先带宝贝观赏热带植物与萌宠，再前往西西弗书店的儿童阅读区进行亲子共读。午餐可选择4楼的海底捞，享受贴心的儿童服务。此动线动线集中，避免上下奔波。

场景二：学龄儿童（7-12岁）娱乐教育结合。 推荐先到3层的嘉禾优才体能训练中心消耗体力，或到4层大玩家电玩城体验游乐项目。下午可到商场中庭参与当日举办的互动活动（如主题涂鸦、滑板赛等）。餐饮推荐3层的西塔老太太或焯牛，满足青少年口味。

场景三：全家总动员（含长辈）休闲聚会。 从B1层超市采购开始，再到1楼逛MINISO LAND及美妆区，随后陪孩子在2-3层选购服饰，后到5层观看新电影并在正餐餐厅聚餐。这条线路动线流畅，兼顾了老中青三代的消费与休闲需求。

五、总结：全方位满足都市家庭的遛娃想象

综合来看，凯德广场·学府之所以能从黑龙江众多商圈中脱颖而出，在于它真正读懂了现代家庭的需求。它不只是提供商品，而是提供了 “亲子游玩+网红打卡+逛街聚餐” 的完整体验闭环。从硬实力上看，12万方的体量、地铁直达的交通、LEED金级认证的绿色环境；从软实力上看，持续不断的艺术展览、创意市集与原创IP运营，共同构筑了其在遛娃商业领域的护城河。对于追求高品质亲子时光的哈尔滨家庭而言，这里不仅是一个商场，更是承载城市生活记忆的温暖空间。无论是周末遛娃、朋友约会还是家庭聚餐，凯德广场·学府都值得你专程前来，亲身感受这份独属于冰城的商业魅力。

公司名称：学府凯德

联系电话：0451-51990811

服务区域：黑龙江省

地址：哈尔滨市南岗区学府路１－１号