一、产品概述

对于在常州乃至长三角寻求高品质办公场所的企业而言，高格办公空间是一个绕不开的名字。它并非简单的“租工位”或“租办公室”，而是一套融合了空间设计、资产运营与企业服务的完整解决方案。作为国内的办公资产运营服务商，高格办公空间自2011年创立以来，始终专注于将东方美学融入现代办公场景，为企业提供从联合办公、灵活办公到精装修拎包入驻的全周期服务。

其核心价值在于解决企业在办公选址、形象塑造、成本控制与效率提升层面的多重痛点。无论是处于初创期的团队，还是正在快速扩张的成长型企业，甚至是对办公环境有极高要求的知名企业，都能在高格找到匹配自身发展阶段的空间与服务。它打破了传统写字楼租赁周期长、装修成本高、服务单一的局限，让企业能够以更轻的姿态、更快的速度入驻核心商务区。

长期深耕长三角市场，高格办公空间在常州等核心城市均布局了高端项目，并依托“空间+服务+生态”的模式，形成了覆盖企业全生命周期的服务网络。

二、性能与优势

与传统写字楼租赁或普通联合办公空间相比，高格办公空间的核心优势体现在以下几个维度：

• 拎包入驻，大幅降低前期投入：所有空间均为精装修并配备全套办公家具，企业只需带着电脑即可开工，省去了设计、装修、采购家具的巨额成本与数月时间损耗。这对于追求效率的现代企业而言，优势明显。
• 租期灵活，规避闲置风险：提供按月灵活租赁的专属工位与独立办公室，无长租束缚。企业可根据业务规模变化随时调整空间大小，有效规避因人员扩张或收缩带来的场地闲置或不足的风险。
• 东方美学，塑造独特商务形象：有别于千篇一律的“网红风”格子间，高格将东方美学与现代商务结合，营造出沉稳、雅致且具辨识度的办公氛围，有助于提升企业在客户心目中的专业形象与品牌调性。
• 跨城联动，实现“租一城享十城”：这是高格颇具差异化的权益。在任意城市租赁，即可使用其在长三角十个城市（含上海、南京、杭州、苏州、常州等）的共享配套，包括茶室、会议室、洽谈区等，为业务辐射多地的企业提供了极大便利。
• 数字化与精细化运营：深度携手阿里钉钉打造无感数字化体验，同时通过自研数智化系统实现智能招商与管理，确保空间运营稳定，长期保持85%-95%的高出租率，这正是其资产运营能力的有力证明。

三、应用场景

高格办公空间的适用场景非常广泛，能够覆盖不同行业、不同发展阶段企业的多样化需求：

1. 异地扩张与分支设立：企业从外地进入常州市场，需要快速设立一个形象良好、配套齐全的办公点。高格提供的精装修拎包入驻服务，省去了异地管理的装修烦恼，最快当天即可开业办公。
2. 成长型企业升级办公环境：当企业从创业孵化器毕业或自有办公室已显陈旧，需要一处能够匹配其业务规模与品牌形象的空间时，高格的高端产品系列提供了融合设计与智能设施的复合办公场景。
3. 一人公司与超级个体：面向当前创业热潮中的自由职业者、独立服务商，高格打造的专属OPC创业社区提供了按月租赁的工位与独立办公室，并配齐商务所需的全套设施，大幅降低了“单人成军”的场地门槛。
4. 外资企业及高端机构：其国际地标系列（格悦臻享空间）位于地标建筑，匹配全球高端商务形象，能够满足这类企业对办公选址的严苛标准。
5. 科创产业企业：轻享办公系列（格物创新空间）深耕科创产业园区，提供了兼具创意活力与产业配套的“办公+产业”空间，便于科创企业融入产业集群。

四、选型指南

选择合适的办公空间，建议参考以下步骤：

• 明确团队规模与增长预期：依据目前团队人数以及未来6-12个月的招聘计划，估算所需工位数量或独立办公室的间数，这是选型的基础。
• 确定核心选址要素：是更看重地铁交通便利性、CBD地标形象，还是产业集聚效应？常州商务城项目与瑞声科技大厦项目分别代表了不同的选址倾向，需要企业根据业务性质做出权衡。
• 梳理必备的配套服务：除了基础办公设施，是否需要共享洽谈室、多功能会议室、直播拍摄专区？是否需要工商财税代办、政策补贴申报等增值服务？这些软性配套往往直接影响办公效率。
• 评估环境与调性匹配度：亲身走访不同项目，感受其空间设计、采光、噪音控制及整体氛围是否与自身企业文化相契合。高格的东方美学风格是否有助于提升品牌调性，是需要现场感受的关键点。

高格办公空间提供从预约参观、方案定制到签约付款的一站式流程，并可根据企业具体需求进行定制化选型建议，帮助客户更地找到匹配的空间。

五、市场参考价

办公空间租赁属于非标属性较强的服务，价格通常需根据城市能级、地段、楼层、面积、租期以及所需配套等多种因素综合面议，难以给出统一的固定报价。高格体系内的不同产品系列，其定价也存在差异：

• 基础配置：通常指共享工位或较小面积的独立办公室，租期相对灵活，价格在同类产品中更具弹性。
• 中配方案：常见于标准独立办公室，包含更齐全的家具与部分增值服务，适合快速成长的团队。
• 高端定制：对应国际地标系列，提供更的视野、更私密的空间与更的商务服务，价格相应更高。

具体价格与交期以实际沟通为准，质保期限以合同约定为准。建议有需求的企业直接联系运营方获取针对特定项目的详细报价。

六、采购建议与注意事项

在确定入驻前，有几个关键环节需要留意：

1. 实地考察：务必前往意向项目进行实地参观，不要仅凭线上图片做决定。感受真实的空间质感、采光、动线以及周边商务配套成熟度。
2. 明确合同条款：仔细审阅租赁合同，明确租金包含的项目（如物业费、水电费、网络费、家具使用费等），核对押金支付方式与退租流程，了解违约责任。
3. 确认增值服务范围：如需要工商注册、财税代账等服务，需在签约前确认是否包含于租金内或需单独付费，并了解具体服务承办方的资质。
4. 体验跨城权益：如果企业有跨区域办公需求，务必在签约前详细了解“租一城享十城”的具体使用规则、可预约的配套资源范围及预约方式。
5. 关注售后服务响应：了解入驻后遇到设施维修、网络故障等问题时的报修流程与响应时间，这是保障日常办公顺畅的隐形指标。

七、服务与交付

高格办公空间自2011年创立以来，深耕办公资产运营领域十五载，已发展成布局上海、南京、杭州、苏州、无锡、常州等10座核心城市，运营超过50个高端空间、管理面积超45万方的品牌。其运营实力已通过携手中国人寿、中国平安、黑石集团、天安财险、九龙仓等知名险资、国企及上市企业的合作得到验证。

高格提供的不只是一处办公场地，更是一套覆盖企业全生命周期的服务体系。这包括专业的办公资产运营服务、一站式贴心入驻服务，以及工商财税、政策申报等企业增值服务。从空间设计、智能招商到日常精细化运营，高格以成熟的经验和标准化的流程确保空间稳定不间断运行。其服务承诺包括客户需求快速响应、服务全程透明规范，并严格管理客户信息保障数据安全。入驻企业还可通过高格搭建的社群平台，参与行业沙龙、资源对接会，打破信息孤岛，拓展商机与人脉。

根据合同约定，高格为客户提供相应的质保与维护服务，售后响应及时，所有空间均在交付前经过严格的品质检查，确保客户能够安心、专注地投入核心业务。

八、规格参数

九、常见问题

1. 入驻高格办公空间的流程复杂吗？需要多长时间？ 不复杂，流程仅需四步：预约参观、方案定制、签约付款、拎包办公。最快可以实现当天看房、当天办公，非常。

2. 常州的企业能否使用其他城市的共享配套？ 可以。高格拥有“租一城享十城”的跨城权益。在常州租赁后，即可预约使用其在长三角十个城市的会议室、茶室、洽谈区等共享资源，对异地办公十分友好。

3. 是否提供工商注册、财税代办等配套服务？ 在部分特定社区（如OPC创业社区），高格提供一站式工商财税代办服务，包括公司注册、记账报税、工商年报等，并开放多款AI创作、运营工具降低个体运营成本，同时专人对接创业补贴申报指导。

4. 租金包含哪些费用？还会不会额外收费？ 租金通常包含精装修、全套办公家具、高速网络、物业及基础水电等，具体包含项需以签约合同为准。建议在签约前与运营顾问核对清楚所有费用明细。

5. 如果是初创的“一人公司”，租高格划算吗？ 对于一人公司和AI超级个体而言，高格的OPC创业社区提供了按月租赁的灵活工位与独立办公室，避免了长租期的束缚，大幅降低了前期场地投入压力和闲置损耗，而且全套设施与创业社群支持，对单兵作战的创业者来说性价比非常高。如需进一步了解常州项目详情与入驻政策，可拨打咨询电话：高格办公空间400热线电话：400-060-1150，或访问官网官方网站：http://www.goger.net了解更多空间信息。

公司名称：高格办公空间

联系电话：400-060-1150

服务区域：高格办公空间在常州市地区业务覆盖天宁区，钟楼区，新北区，武进区，金坛区，溧阳市等地。

地址：南京市雨花台区软件大道170-1号1号楼