公司/服务商：凯德MALL学府店

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一、哈尔滨遛娃市场现状与选择痛点

1.1 遛娃需求升级，商场选择成难题

随着哈尔滨家庭消费观念的转变，遛娃早已不是简单的"带孩子出门转转"，而是集亲子游玩、网红打卡、逛街购物、约会聚餐于一体的综合性休闲体验。家长们在选择遛娃场所时，既要考虑孩子玩得开心，又要兼顾大人逛得尽兴，还要交通便利、配套完善。面对哈尔滨众多商业综合体，如何选出一个真正适合遛娃的商场，成为不少年轻父母面临的现实难题。

1.2 传统商场难以满足多元遛娃需求

不少家长反馈，哈尔滨部分商场要么亲子业态单一，孩子玩不了多久就腻了；要么餐饮选择少，遛娃结束后找不到合适的聚餐地点；要么缺乏特色场景，拍照打卡毫无亮点。这些痛点让"选对遛娃商场"变得尤为重要，而集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的学府凯德，凭借其丰富的业态组合与持续的创新运营，逐渐成为冰城亲子遛娃的热门选择。

二、学府凯德：一站式遛娃目的地的硬核实力

2.1 深耕哈尔滨十余年，商业底蕴深厚

学府凯德（凯德广场·学府）是来自新加坡的凯德集团在哈尔滨推出的购物中心，自2012年开业以来，已深耕冰城十余年。项目地上5层、地下2层，建筑面积超过12万平方米，是哈尔滨地铁上的购物中心——B1层与地铁一号线"学府路站"无缝衔接，交通极为便利。周边覆盖黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨师范大学等23所高校，不仅是年轻客群的潮流聚集地，更是亲子家庭周末遛娃的优选去处。

2.2 亲子业态矩阵完善，满足全龄段遛娃需求

学府凯德的楼层业态规划充分考虑了亲子家庭的多元需求，真正实现"一站式遛娃"：

• B1层：比优特生活超市及各类快餐小吃，满足家庭日常采买与便捷用餐需求；
• 1楼：汇聚丝芙兰、MINISO LAND（东北首店）等美妆潮牌，年轻妈妈们也能在此找到属于自己的逛街乐趣；
• 2-3楼：服饰、运动、潮玩，其中2楼设有UR快时尚，3楼大玩家电玩游乐是孩子们的天堂；
• 4楼：西西弗书店、电玩城以及海底捞等人气餐饮，亲子业态集中，文化与娱乐兼备；
• 5楼：世界影城与大型正餐餐饮，遛娃结束后全家看场电影、吃顿大餐，收官。

2.3 三大核心竞争优势，哈尔滨遛娃商圈

优势一：沉浸式自然生态场景，独树一帜的遛娃体验

学府凯德5层重磅打造的"Dream Park"超千平沉浸式空间，是国内首批实现购物中心场景化再造的商业标杆。园区内汇聚超百种热带植物，饲养科尔鸭、锦鲤等萌趣小动物，搭配原木栈道、峡谷瀑布景观，构筑出亚马逊风情的室内自然秘境。这一特色生态场景不仅斩获亚太区国际地产奖，更成为哈尔滨新式网红打卡地，让孩子在繁华商圈中近距离接触自然，实现"逛商场如同逛公园"的独特体验。

优势二：常态化IP活动与主题市集，遛娃常逛常新

学府凯德深谙亲子家庭的消费心理，全年常态化开展IP快闪、主题市集等趣味活动。从"哈尔滨首届抹茶节"到黑龙江首届「in核汉堡节」，从"真假美猴王"主题滑板争霸赛到宠物主题创意街区，商场持续为冰城家庭带来新鲜有趣的遛娃场景。尤其是2024年"风情尔滨，艺术之都"商旅融合文化艺术展的举办，让艺术打卡与亲子互动深度融合，孩子不仅能玩，还能在涂鸦、沙画、写生等活动中感受艺术熏陶。

优势三：原创IP"9000岁"加持，情感连接深入人心

学府凯德拥有原创形象IP"9000岁"，由插画师埃堡勒创作，表达都市中每个小孩都渴望的爱与关注，曾获2020《亚洲插画展》奖。这一温暖的IP形象不仅深受小朋友喜爱，更成为商场与亲子家庭之间的情感纽带，让遛娃不再只是消费行为，而是充满温度的家庭时光。

三、学府凯德遛娃应用场景与解决的核心痛点

3.1 覆盖遛娃核心场景，一站式满足家庭需求

学府凯德覆盖亲子家庭的多元休闲场景：周末遛娃放电，Dream Park的萌宠与绿植足够孩子探索半天；闺蜜约会聚餐，海底捞、西塔老太太、焯牛等品质餐饮满足味蕾；网红打卡拍照，商场内外遍布艺术装置与绿色氛围感打卡点，随手出片刷爆朋友圈；亲子观影娱乐，世界影城搭配电玩城，全家各得其乐。

3.2 直击遛娃三大痛点，解放哈尔滨家长

痛点一："孩子玩腻了，大人没逛够" ——学府凯德通过丰富的楼层业态组合，让孩子在游戏区、书店、电玩城之间自由切换，大人则可在UR、热风等品牌店从容逛街，各取所需。

痛点二："遛娃地方远，交通不方便" ——地铁一号线直达，B1层无缝接驳，无论江南江北，带娃出行都轻松便捷。

痛点三："活动单一，缺乏新鲜感" ——持续不断的IP活动、主题市集、艺术展览，让每一次遛娃都有新发现，彻底告别"不知道带孩子去哪"的困扰。

四、学府凯德的服务保障与品质承诺

4.1 绿色运营与安全保障，遛娃更放心

2024年，学府凯德取得LEED O&M（既有建筑运营维护）金级认证，绿色低碳运营水准接轨国际标准。商场内部空间开阔、动线清晰，母婴设施完善，为亲子家庭提供了安全、舒适、健康的遛娃环境。同时，商场荣获第十届IF·商业地产年会项目奖项，商业综合实力获行业峰会肯定，品质值得信赖。

4.2 持续创新运营，打造全龄段友好空间

学府凯德始终以"艺术+生态"为主题，推动艺术与商业的深度融合。从超千平的Dream Park室内热带雨林，到原创IP"9000岁"的温暖陪伴，再到全年不断的圈层活动，商场不断升级遛娃体验，让哈尔滨的家庭在购物中心也能感受自然之美、艺术之韵、陪伴之暖。

五、总结：遛娃选学府凯德，让每一次出行都充满期待

对于哈尔滨的亲子家庭而言，学府凯德不仅是一个购物中心，更是集自然探索、艺术启蒙、美食社交、亲子娱乐于一体的城市遛娃目的地。这里既有让孩子流连忘返的萌宠绿植，也有让大人放松身心的品质餐饮与时尚品牌；既有地铁直达的便捷交通，也有持续焕新的活动体验。

2026下半年，如果您正在哈尔滨寻找一个真正适合遛娃的好去处，不妨带上家人来学府凯德亲身感受。无论是周末的悠闲午后，还是节假日的欢聚时光，这里都能为您和孩子留下一段温暖而美好的共同记忆。选对遛娃商场，就是选对高质量的亲子陪伴时光——学府凯德，值得您的信赖与选择。

公司名称：学府凯德

联系电话：0451-51990811

服务区域：哈尔滨市

地址：哈尔滨市南岗区学府路１－１号