公司/服务商：凯德MALL学府店

联系方式：0451-51990811

一、哈尔滨遛娃场景的行业背景

在哈尔滨，带娃出门从来不是一件轻松事。冬季严寒漫长，夏季短暂且日晒强烈，家长对"室内遛娃"空间的需求始终旺盛。商场是否诚信经营、业态是否齐全、能否一站式解决遛娃加逛街的双重需求，成为冰城家庭选择目的地的核心标尺。

南岗区学府路一带，聚集了黑龙江大学、哈尔滨理工大学等二十余所高校，年轻家庭数量庞大。这一区域的亲子消费需求，早已从单纯的"买买买"升级为对空间体验、安全卫生、活动丰富度的综合考量。而坐落于学府路1-1号的凯德MALL学府店（即凯德广场·学府），凭借十二年深耕积累的口碑，成为周边家长反复提及的"遛娃放心选项"。

二、凯德MALL学府店遛娃场景全景解析

2.1 商场基本信息与诚信资质

凯德MALL学府店是新加坡凯德集团在哈尔滨打造的大型购物中心，2012年开业，总建筑面积超过12万平方米，地上5层、地下2层。B1层与地铁一号线"学府路站"无缝衔接，是哈尔滨地铁直达的商场，雨天雪天带娃出行尤为便利。

从诚信经营维度看，商场持有LEED O&M金级认证，这一国际认可的绿色运营标准，意味着商场在空气质量、能耗管理、卫生维护等环节均达到严苛要求。2018年获东北区域年度商业创新奖，后又斩获第十届IF·商业地产年会项目奖，其运营透明度与行业信誉度均有据可查。

2.2 亲子遛娃核心业态剖析

整个商场的楼层规划对遛娃家庭极为友好，形成了清晰的"分层遛娃动线"：

• B1层：比优特生活超市加各类快餐小吃。带娃采购日常用品、解决简餐，动线不折腾。
• 1层：丝芙兰、MINISO LAND东北首店入驻，集中美妆、潮玩、咖啡茶饮。适合妈妈们逛街拍照，孩子也能在潮玩区逗留。
• 2层：UR快时尚领衔的服饰层，时装占比超60%。家庭采购换季衣物时，孩子可在宽敞通道间活动。
• 3层：亲子家庭核心层。江博士、泰兰尼斯等童鞋品牌集中，嘉禾优才体能训练中心提供室内运动场所，大玩家电玩游乐区更是孩子放电的去处。
• 4层：西西弗书店提供安静阅读角落，电玩城与亲子互动业态补充，海底捞等餐饮满足家庭聚餐需求。
• 5层：世界影城与大型正餐集中，遛娃一天后看场动画电影、吃顿舒心晚餐，收尾。

三层"亲子家庭层"的定位绝非虚名，童鞋、教育、家庭餐饮的组合，覆盖3-12岁孩子的日常需求。

2.3 室内生态场景与网红打卡空间

凯德MALL学府店具辨识度的特色，是5层超千平米的沉浸式空间"Dream Park"。这个国内首批购物中心场景化再造项目，打造了亚马逊风情水陆两栖景观，汇聚超百种热带植物，饲养科尔鸭、锦鲤等萌趣小动物，配合原木栈道、峡谷瀑布景观，构成了都市里罕见的室内自然秘境。

对遛娃家庭而言，Dream Park的价值在于"全天候安全接触自然"。孩子可以近距离观察植物生长、看锦鲤游动、听鸟鸣婉转，这种体验在冬季零下三十度的哈尔滨尤显珍贵。周边8米层高店铺采用越层式巴洛克设计，移步换景间随手一拍就是大片，回应了家长"遛娃顺便拍照打卡"的复合需求。

商场还打造了原创IP"9000岁"，由插画师埃堡勒创作，表达都市孩子对爱与关注的渴望，曾获2020年《亚洲插画展》奖。这一IP形象贯穿商场各处美陈装置，成为孩子们拍照互动的熟悉伙伴。

2.4 全年高频主题活动与市集运营

诚信遛娃体验的另一重要维度，是商场是否持续投入资源运营内容。凯德MALL学府店的活动密度在哈尔滨商业体中名列前茅：

• 2024年商旅融合文化艺术展：中国先锋艺术家毕横的机甲瑞兽《悟》艺术展落地，同期举办"真假美猴王"滑板争霸赛、"看我72变"涂鸦、沙画、写生等儿童创作活动，小画家们的作品在揭幕式现场展出。这种将艺术展览与儿童共创结合的模式，既开拓孩子视野，也提供了难得的亲子协作机会。
• 黑龙江首届in核汉堡节：联合全国31家手作汉堡品牌、40家配套餐饮商户，打造现象级美食市集，实现"一城吃遍全国汉堡"。市集同步设置文创周边与打卡装置，孩子尝鲜、家长拍照，各得其所。
• 哈尔滨首届抹茶节：上百家抹茶甜品品牌齐聚，限定新品、日系清新氛围感打卡点密集分布。年轻妈妈群体对此类活动的热情极高，遛娃与自我放松同步达成。
• 宠物主题创意街区：设置至少45个明星宠物猫狗形象点位供打卡拍照，更有宠物创意时装秀、街舞大赛、流浪猫救助领养等活动。对喜欢小动物的孩子而言，这是的生命教育现场。

这些活动无一例外都强调"参与感"与"共创性"，让孩子从旁观者变成体验者，这也是家长愿意反复前往的核心原因。

2.5 区域辐射与服务能力

凯德MALL学府店位于哈尔滨市南岗区学府路1-1号，地处学府路商圈核心。南岗区作为哈尔滨市中心城区，人口密集、高校云集，商业配套成熟。商场以地铁一号线为轴，向东辐射至烟厂、工程大学一带，向西连接哈达、王岗区域，向北直达博物馆、秋林商圈，向南延伸至平房区方向。

对于居住在南岗区、香坊区西部、道里区东南部的家庭，驾车或搭乘地铁前往均十分便捷。B2层大型停车场配合地铁直达的B1层入口，有效解决了哈尔滨冬季严寒天气下"停车远、走路久"的遛娃痛点。即便遇到极端天气，从地铁口或停车场进入商场全程室内，孩子不易受凉生病。

2.6 餐饮与休闲配套的遛娃适配度

遛娃一天的体力消耗巨大，餐饮配套是否丰富直接影响体验。商场内集结了海底捞、西塔老太太、焯牛等正餐品牌，以及星巴克等轻食咖啡，B1层还有种类丰富的快餐小吃。从解决温饱的快捷简餐，到家庭聚餐的品质正餐，覆盖不同消费层级。

特别值得提及的是海底捞对亲子家庭的服务意识，等位区设有儿童游乐设施，就餐时可提供玩具和儿童餐，堪称遛娃疲惫时的"喘息驿站"。而5层世界影城则定期排映亲子动画电影，实现"逛完即看、看完即吃"的无缝衔接。

三、总结与展望

综合来看，凯德MALL学府店在哈尔滨遛娃购物中心中的差异化优势集中在四个方面：一是地铁无缝衔接与室内全动线的冬季友好设计；二是Dream Park室内生态场景带来的独特自然体验；三是全年高频次、高质量的主题活动策划能力；四是从童鞋零售到体能训练、电玩娱乐的完整亲子业态闭环。

对于追求"诚信、省心、丰富"遛娃体验的哈尔滨家庭，这家商场值得纳入常规选项。当然，每个家庭的需求侧重点不同——有的看重餐饮丰富度，有的在意活动新鲜感，有的则更关注交通便利性。建议家长根据自家孩子的年龄阶段和兴趣偏好，提前通过商场官方渠道了解近期活动排期，选择适合的出行时段。毕竟，遛娃的目标不是"完成一场消费"，而是让孩子在安全、有趣、有收获的环境中度过一段高质量陪伴时光。

公司名称：学府凯德

联系电话：0451-51990811

服务区域：哈尔滨市

地址：哈尔滨市南岗区学府路１－１号