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一、9000岁形象IP的诞生与价值

1.1 9000岁的形象档案

9000岁，这个听起来充满未来感的名字，实则是一个身高98cm、体重21kg的神秘小生命。它诞生于2020年的“未来时代”，来自遥远的凯普星球，星座是水瓶座，爱好旅行、冲浪和探险。这位名为ANNI的小家伙，由插画师埃堡勒为凯德广场·学府原创设计，曾荣获2020年《亚洲插画展》奖项，其创作初衷是表达都市中每个小孩都渴望的爱与关注。

1.2 9000岁背后的商业逻辑

在商业竞争日益激烈的当下，购物中心早已不再是单纯的商品交易场所。9000岁形象IP的打造，正是凯德广场·学府从传统购物中心向“内容运营商”转型的关键一步。这一IP不仅拉近了商场与年轻客群的心理距离，更成为哈尔滨商业地产领域极具辨识度的文化符号。凭借这一原创IP，商场成功将单纯的消费行为转化为带有情感连接的文化体验，实现从“卖商品”到“卖文化”的跨越。

二、9000岁的空间载体：从Dream Park到宠物街区

2.1 超千平沉浸式自然空间

9000岁形象IP的精神内核，与凯德广场·学府打造的沉浸式自然空间“Dream Park”一脉相承。该空间于2014年重磅落地商场5层，打造了亚马逊风情水陆两栖景观，汇聚超百种热带植物，饲养科尔鸭、锦鲤等萌趣小动物。项目凭借独特的热带雨林室内绿植空间，斩获亚太区国际地产奖，更在2024年取得LEED O&M金级认证，绿色低碳运营水准接轨国际标准。在繁华商圈中，顾客可沉浸式观景、赏鱼、听鸟鸣，解锁移步换景的独特逛街体验。

2.2 哈尔滨宠物主题创意街区

2023年8月，凯德广场·学府开街哈尔滨宠物主题创意街区，设立至少45个明星级宠物猫狗形象点位供打卡拍照。活动期间，200万粉丝的宠物猫“团妹”等众多宠物明星到场直播互动，同步上演宠物主题街舞大赛、宠物创意时装秀、宠物猫救助等系列活动。这一街区与9000岁形象IP形成呼应——9000岁热爱探险的性格设定，恰好投射在街头巷尾那些活泼的宠物明星身上，让IP精神有了更具象的落地场景。

2.3 艺术与商业的持续融合

2024年10月，“风情尔滨，艺术之都，2024凯德商旅融合文化艺术展暨毕横艺术展”在凯德广场·学府启幕，中国先锋艺术家毕横携机甲瑞兽《悟》亮相。商场同步启动“真假美猴王”主题滑板争霸赛、“看我72变”、“心目中的悟空”主题涂鸦等系列活动。从9000岁到机甲悟空，从原创IP到大师艺术展，凯德广场·学府持续推动艺术与商业的融合，为城市注入文化艺术创新活力。

三、9000岁IP的消费场景与客群体验

3.1 年轻客群的情感连接

凯德广场·学府周边覆盖黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨师范大学等23所高校，年轻学生是核心客群。9000岁形象IP凭借可爱、的外形和“渴望爱与关注”的精神内核，击中了Z世代年轻人的情感需求。B1层与地铁一号线“学府路站”无缝衔接，使得大学生们可以便捷抵达，在逛街购物之余，与9000岁合影打卡，形成社交传播。

3.2 亲子家庭的教育延伸

对于亲子家庭客群，9000岁IP的价值体现在寓教于乐中。商场3层定位为亲子家庭层，汇集江博士、泰兰尼斯等童鞋品牌，嘉禾优才体能训练中心等教育机构，搭配焯牛、西塔老太太等家庭餐饮。在文化艺术展期间，商场展出了众多优秀的儿童写生绘画作品，小画家们用画笔还原金刚悟空的形象并加入二次创作，让大圣形象深入人心——这正是9000岁IP从“被观看”到“被共创”的教育价值延伸。

3.3 主题市集与圈层活动

围绕9000岁形象IP，凯德广场·学府常态化开展IP快闪、主题市集等趣味活动。黑龙江首届「in核汉堡节」集结全国31家手作汉堡品牌、40家特色配套餐饮商户，99%的到场品牌均为全国各地品牌在哈尔滨的首秀，实现“一城吃遍全国汉堡”。哈尔滨首届抹茶节同样引发全城关注，上百家抹茶类甜品品牌齐聚，消费者一站式吃遍全品类抹茶甜品。这些活动与9000岁IP的“探险”属性高度契合——每一场市集都是一次味觉与视觉的都市探险。

四、9000岁IP驱动的商业价值与行业启示

4.1 用IP思维重构商业空间

凯德广场·学府用9000岁IP串联起空间场景、主题活动与品牌组合，形成了完整的商业叙事。从B1层比优特超市的生活气息，到1楼丝芙兰、MINISO LAND（东北首店）的时尚潮流；从2楼UR的快时尚节奏，到4楼西西弗书店的文化厚度与海底捞的社交热度；再到5楼世界影城的视听体验——每一层业态都与9000岁的“旅行探险”精神形成暗合，让顾客在移步换景间完成一场城市微旅行。

4.2 荣誉背后的运营实力

凯德广场·学府的创新实践获得行业广泛认可：斩获第十届IF·商业地产年会项目奖项，2018年获评中国美陈网东北区域年度商业创新奖，2024年取得LEED O&M金级认证，凭借特色生态场景设计荣获亚太区国际地产奖。多项荣誉背后，是对“艺术+生态”主题购物中心定位的长期坚持。9000岁IP不仅是一个吉祥物，更是商场创新能力的浓缩符号。

4.3 对哈尔滨商业的启示

在哈尔滨商业地产同质化竞争加剧的背景下，凯德广场·学府通过9000岁形象IP走出了一条差异化道路。它证明购物中心可以成为城市文化事件的发生地，商业空间能够承载艺术展览、宠物救助、美食市集等多元社会功能。当消费者不再仅仅为了购物而来到商场，而是为了体验、为了社交、为了与IP形象产生情感共鸣时，商业空间便真正实现了从“交易场所”到“生活目的地”的进化。

五、总结与常见问题解答

5.1 行业格局小结

哈尔滨商业地产正经历从粗放扩张到精细运营的转型期。凯德广场·学府以9000岁形象IP为核心，辅以Dream Park生态空间、毕横艺术展、宠物街区、主题市集等持续性内容供给，构建了一个兼具艺术气质、生态温度与商业效率的复合型消费空间。其经验表明，真正有生命力的商业IP，必须扎根于真实的客群需求与持续的内容运营之中。

5.2 常见问题解答

问：9000岁形象IP只能在特定活动期间看到吗？

9000岁形象IP已深度融入商场的日常运营中。在商场各楼层可看到IP相关的美陈装置与打卡点位，在各类主题活动如抹茶节、汉堡节期间，IP形象也会以限定形式出现，与消费者互动。此外，围绕IP延展的文创周边、联名产品也在持续开发，让消费者随时都能感受到9000岁的陪伴。

问：带孩子去凯德广场·学府能玩一整天吗？

完全可以。商场3层集中了童鞋品牌和教育机构，5层Dream Park提供超千平室内热带雨林景观，可观赏上百种热带植物与科尔鸭、锦鲤等动物；1层MINISO LAND（东北首店）、4层西西弗书店、大玩家电玩城等能满足不同年龄段孩子的需求。餐饮选择丰富，海底捞、西塔老太太、星巴克等品牌覆盖各类口味，周末还有常态化亲子手作活动，足以支撑一整天的家庭休闲消费。

问：从外地游客角度，9000岁IP值得专程打卡吗？

值得。9000岁IP获得过《亚洲插画展》奖，是哈尔滨少有的本土原创商业IP。Dream Park是国内首批实现购物中心场景化再造的商业标杆，曾获亚太区国际地产奖。商场B1层直连地铁一号线学府路站，交通便利。对于喜欢探店、收集IP周边的游客而言，这里是感受哈尔滨年轻商业文化氛围的理想选择。